Ezt olvasta már?

Mohácsinapilap » Gazdaság » Credipass: Rekordévet zár a hazai hitelpiac 2025-ben

Credipass: Rekordévet zár a hazai hitelpiac 2025-ben

Megosztás

Merre haladhat tovább a hitelezés jövőre?

A 2025-ös év a hazai jelzáloghitel-piacon nem pusztán a 2024-ben elindult élénkülés folytatását jelentette, hanem egy új korszak kezdetét is.

A DH Group pénzügyi közvetítője, a Credipass adatai alapján a lakáscélú hitelezés volumene olyan szintre emelkedett, amely már nem egyszerűen az ingatlanpiaci tranzakciók számát tükrözi, hanem önálló növekedési logika mentén alakult.

„2025-ben a hitelpiac lényegében levált az ingatlanpiac rövid távú mozgásairól. A volumeneket már nem az határozta meg elsődlegesen, hogy hány adásvétel történt, hanem az, hogy milyen árakon és milyen finanszírozási szerkezetben valósultak meg a vásárlások” – mondta Fülöp Krisztián, a Credipass magyarországi üzleti vezetője.

A hitelpiac már az év elején magas fordulatszámon működött. A Magyar Nemzeti Bank adatai szerint januárban 125 milliárd, februárban pedig 120 milliárd forintnyi lakáscélú jelzáloghitel realizálódott, ami mindkét hónapban jelentősen meghaladta az előző év azonos időszakának teljesítményét. Ez azért bír különös jelentőséggel, mert 2025 nem alacsony bázisról indult: már az első hónapokban is érett, aktív kereslet jellemezte a piacot, ami megalapozta a későbbi rekordokat.

A tavaszi és kora nyári időszakban a hitelvolumenek meglepően stabilan alakultak, havi szinten jellemzően 135 és 149 milliárd forint között mozogtak. Ez a stabilitás akkor is fennmaradt, amikor az ingatlanpiacon a vásárlói döntések lassultak. A lakásárak gyors emelkedése miatt nőtt az átlagos hitelösszeg, miközben a vevők egyre nagyobb arányban támaszkodtak külső finanszírozásra, így a finanszírozási igény nem csökkent, hanem átalakult.

„A 2025-ös év egyik legfontosabb tanulsága az volt, hogy a magas árkörnyezet nem feltétlenül fékezi a hitelpiacot. Ellenkezőleg: növeli az átlagos hitelösszegeket, és önmagában is képes fenntartani a volumeneket akár csökkenő tranzakciószámok mellett is” – emelte ki Fülöp Krisztián.

A nyár végén az Otthon Start Program bejelentése új helyzetet teremtett a hitelpiacon. Augusztusban és szeptemberben a hitelvolumen átmenetileg mérséklődött, ami első ránézésre lassulásnak tűnhetett, valójában azonban tudatos kivárást jelzett. Az ügyfelek jelentős része már az új támogatott konstrukció feltételeihez igazította a hitelfelvétel időzítését, így a kereslet nem eltűnt, hanem felhalmozódott.

Ez a felhalmozott kereslet ősszel egyszerre csapódott le. Októberben az MNB közlése szerint közel 258 milliárd forintnyi, novemberben pedig a Credipass becslése alapján mintegy 300 milliárd forintnyi lakáscélú jelzáloghitel realizálódott, ami történelmi havi rekordot jelent a piacon. A hitelpiac ebben az időszakban látványosan levált az ingatlanpiaci tranzakciók ritmusáról, és önálló növekedési pályára állt.

Összességében 2025 januárja és novembere között mintegy 1 427 milliárd forintnyi lakáscélú jelzáloghitel realizálódott Magyarországon, vagyis a piac már az év vége előtt meghaladta a 2024 egészére mért 1 351 milliárdos volument.

A hitelvolumenek emelkedéséhez érdemben hozzájárult a lakásárak dinamikus drágulása is. A Magyar Nemzeti Bank lakáspiaci jelentései szerint 2025-ben országosan 20 százalék feletti, Budapesten pedig a 30 százalékot megközelítő éves áremelkedés volt megfigyelhető, ami tartósan magasabb finanszírozási igényt eredményezett, és tovább erősítette a hitelpiac aktivitását.

„A 2024–2025-ös időszak megmutatta, hogy a hitelpiac képes tartósan magas szinten működni akkor is, ha a környezet folyamatosan változik. 2026-ban nem egy újabb egyszeri ugrásra, hanem egy magas bázison stabilizálódó, de továbbra is aktív piacra számítunk” – foglalta össze a kilátásokat Fülöp Krisztián.

A Credipass szakértői szerint amennyiben a finanszírozási feltételek kiszámíthatók maradnak, és nem jelenik meg újabb, tömeges kivárást kiváltó bizonytalanság, a lakáscélú hitelek éves volumene 2026-ban is megközelítheti, akár el is érheti a 2 000 milliárd forintos szintet.


Megosztás






Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?




Kétgólos hátrányból fordított a Szalánta - videó


Szűk fél óra alatt kétgólod előnyre tett szert hazai pályán a Sásd a labdarúgó AutóCity Volkswagen Baranya megyei harmadosztály Czibulka Mihály...
0

hírek innen, onnan

Csíkszereda: Minden korábbinál nagyobb büntetést kaptak Romániában

Sporteseményekhez nem illő, provokatív megnyilvánulások miatt kapott büntetést a Csíkszereda.

Vogel Evelyn kitálalt a 444-nek, másképp látja a drogos parti történetét

Írásban nyilatkozott. Nincs köze a titkos felvételekhez.

Elfogadták a hódmezővásárhelyi önkormányzat költségvetését

23,248 milliárd forintos főösszeggel elfogadták a hódmezővásárhelyi önkormányzat idei költségvetését a közgyűlés csütörtök...

Miért iszik mindenki olívaolajat és citromot lefekvés előtt?

Az utóbbi időben egyre népszerűbb wellness-szokás, hogy lefekvés előtt sokan megisznak egy olívaolaj–citrom shotot. A keverék...

Ő a legkétszínűbb csillagjegy: mindig óvakodj tőle a munkában és a magánéletben

Az asztrológus ordítja.

Távoltartást rendelt el a bíróság a szülőkkel szemben, akik meztelenül sétáltak kislányukkal az utcán

Állítólag valamiféle ördögűzést akartak végrehajtani.

Kiara Lord meglepő vallomást tett a Nagy Ő-ről: Nem akar Stohl András párja lenni örökre

Kiara Lord nem tagadja, hogy nem egy életre tervez Stohl Andrással. A Nagy Ő sztárja kendőzetlen vallomást tett a kapcsolatuk jövőjéről.

Könyörtelen döntés: Stohl András hazaküldte Kovács Mónikát

Drámai döntést hozott meg Stohl András A Nagy Ő-ben.

15 milliárd forinttal támogatja a kormány a Kometa kaposvári beruházását

A Kometa 99 Zrt. húsfeldolgozó cég 45 milliárd forint értékben hajt végre kapacitásbővítést Kaposváron, amelynek nyomán négyszáz új...

Kiara Lord és Stohl András kapcsolata fordulatot vett a mai rózsaceremónián: „Ez egy fantasztikus kaland lehetne”

Stohl András először adott rózsát A Nagy Ő csütörtök esti rózsaceremóniáján Kiarának, ami a felnőttfilmes színésznőnek nagyon...

Távoltartást rendeltek el a szülőkkel szemben, akik pucéran akarták kiűzni az ördögöt a kislányukból

Akár öt év börtönt is kaphatnak a pszichiátriáról nemrég kiengedett szülők.

Új lány, váratlan csavar, sírás és Kiara Lord döbbenetes kijelentése – ez történt a Nagy Ő-ben

Pillanatok alatt felforrt a feszültség.

0

Sport

Minden idők legnagyszerűbb teniszezőnője munkát kapott a Lidlnél

A cég márkanagykövete lesz.

Liu Shaoang vállára hatalmas terhet tettek, kitört a botrány Kínában

A milánói–cortinai téli olimpián ma rövid pályás gyorskorcsolyában a női 500 és a férfi 1000 méteres számokban érmeket osztanak.

Erling Haalandot elvesztette, a bajnokiját ezúttal simán nyerte a Manchester City

James Milner beérte a Premier League örökrangsorában Gareth Barryt.

Szoboszlai helyettese horrorsérülést szenvedett a Liverpool meccsén

A Liverpool együttesében el van átkozva a jobbhátvéd poszt.

Kisorsolták a magyar válogatott ellenfeleit a Nemzetek Ligájában

Megvan, kikkel fog játszani a B-ligában Magyarország.

Háborús üzenete miatt kizárták az olimpiáról az ukrán sportolót

Nem volt hajlandó lecserélni a sisakját.

Csalás és VAR-botrány Orbánék ellen, Gulácsi riválisát hibáztatják a Bayern elleni meccs után

Kiesett a Lipcse a Német Kupa negyeddöntőjében, de Willi Orbánék müncheni veresége megosztó.

16 évesen bemutatkozott a Fradiban, majd arról beszélt, hogy a házi feladata még nincs kész

16 éves fiatal srác debütált a Ferencváros felnőtt csapatában.

Wirtz mindenkit lenyomott, Gerrardtól pedig olyan dicséretet kapott, amilyet Szoboszlai sosem

Florian Wirtz tarolt szerda este, a szurkolóknál nem is volt kérdés, hogy ki volt a Liverpool legjobbja.

13 millió forintos Birkin táskával lepte meg olimpiai bajnok barátnőjét a dúsgazdag influenszer

Jutta Leerdamnak a vasárnapi 500 méter lehet a hattyúdala, gyereket akarnak Jake Paullal.

A magyar olimpiai bajnok Liu Shaoang és a magyar színekben induló Moon Wonjun sem jutott döntőbe

Dráma és boldogság a női alpesisízőknél: a súlyos sérülés utáni visszatér Federica Brignone a nap hőse. A csütörtöki győztesek.

Kedvezőnek mondható sorsolás, Luxemburgban folytatja a magyar válogatott

A mérkőzéseket szeptember 18–20-án rendezik.

0
0

Bulvár

Az RTL gyönyörű műsorvezetőnője eljegyezte barátnőjét: 6 évvel a coming outja után kelnek egybe

Lady Szomjas nem akármilyen helyen kérte meg kedvese kezét.

Kiadták a riasztást: óriási havazás közeledik, pontosan ekkor ér ide

Akár kétméteres hó is érkezhet!

Lezárult a keresés: Holttestet találtak a Dunában

Még mindig sok a megválaszolatlan kérdés.

Elfogadták a törvényt. Így alakul a nyugdíjkorhatár Magyarországon

Mikor mehetsz nyugdíjba Magyarországon? A szabályok, amelyek mindent eldöntenek.

Végrehajtási rendeletet adott ki az EU Magyarországgal kapcsolatban: örülhetünk a jó hírnek

Rendeletben nyilvánította brucellózistól mentessé a magyar szarvasmarha-állományt az EU.

Leállt termelés, a dolgozók jó része utcára került – csődben egy magyar vegyipari gyár

 Az elbocsátottak közül többen hónapok óta nem kapták meg járandóságukat a cégtől.

Győr polgármestere reagált a Lázárinfóra, majd Lázár János letiltotta a Facebookon

Pintér Bence arra kérte követőit, hogy küldjék el a bejegyzését a miniszternek.

Elszabadult a pokol a győri Lázárinfón, nyugdíjas fideszes fojtogatta Szabó Bálintot

Több száz fős tömeg előtt, feszült hangulatban tartott Lázárinfót Győrben az építési és közlekedési miniszter. A fórumot a háború, Ukrajna uniós csatlakozása és a helyi 1,7 milliárdos ügy körüli vita ural

Már több mint félmillióan pakolják ide a megtakarításaikat

Az év végén már közel 519 ezer tartós befektetési számlát (TBSZ) vezettek a pénzügyi szolgáltatók Magyarországon, bő harmadával többet, mint egy évvel korábban.

Lezuhant Molnár Gyula, súlyos a DK-s politikus állapota

Súlyos baleset érte a Demokratikus Koalíció politikusát, jelenleg kórházban ápolják Molnár Gyulát. Balesetet szenvedett Molnár Gyula. A 24.hu információját a Demokratikus Koalíció is megerősítette. A politikus

Röntgen, ultrahang, CT vagy MR? Melyik vizsgálat mire való?

A képalkotó vizsgálatok története 1895-ben kezdődött, amikor Wilhelm Conrad Röntgen felfedezte az általa X-sugárnak nevezett sugarakat, melyekkel először sikerült kívülről az emberi testbe belelátni. (Német nyelv

Magyar Péter: Szánalmasnak találom, hogy az ATV egy héttel az adás után két vicces mondat miatt telesírja a sajtót

Hont András publicista szerint Magyar Péter az ATV aulájában jósolta meg a csatorna sorsát. Az ATV megerősítette az eset tényét, a kormánymédia pedig a sajtószabadság elleni fenyegetésként értelmezte a kijelentés

0