Ezt olvasta már?

Mohácsinapilap » Közélet » Maximum 35 milliót szánunk az új otthonra

Maximum 35 milliót szánunk az új otthonra

Megosztás

Az új lakás vásárlását tervezők 80 százaléka maximum 35 millió forintot szánna erre a lakópark.ingatlan.com friss felmérése* szerint. - Pécsi Napilap -

●     A többség - a lakáskeresők 66-67 százaléka - egy éven belül szeretné megvenni a kiszemelt új vagy használt lakást, több mint 10 százalék ugyanakkor megvárja a számára leginkább megfelelő lakóingatlant.

●     Egy-egy lakás vagy ház műszaki állapota és adatai a használt lakások iránt érdeklődők 75 százalékának fontos, az új lakást keresők esetében 66 százalék az arányuk.

 

A magyarországi lakáspiac elindult az eddiginél kiegyensúlyozottabb irányba: a használt lakások mellett egyre több új építésű lakás kerül a piacra, igaz, ezek nagy része csak a következő években készül el. A lakásvásárlást tervezők 23 százaléka kizárólag új építésű lakást keres, 77 százalékuknál azonban az újak mellett a használtak is szóba jönnek célpontként - derül ki az ingatlan.com újlakás-kereső oldala, a lakópark.ingatlan.com nem reprezentatív felméréséből*.

Mennyiért vennének?

A kizárólag új lakást keresők 50 százaléka maximum 25 millió forintos lakást keres, 30 százalékuk 26-35 millió forintos lakást vásárolna, 16 százalékuk pedig 36-60 milliós kategóriát célozta meg. Ennél drágább új lakást mindössze a megkérdezettek 4 százaléka szeretne a felmérés szerint. Balogh László az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője azt mondta, hogy 25 millió forint alatt a fővárosban leginkább csak kis 30-40 négyzetméteres alapterületű új stúdió- és garzonlakások kaphatók. A megyeszékhelyeken és a vidéki nagyvárosokban a 25 milliós büdzsébe jóval nagyobb 50-70 négyzetméteres, 2-3 szobás új építésű lakás is beleférhet.

A felmérés szerint másik táborban - használt vagy új lakás keresőknél - 61 százalékos azoknak az aránya, akik 25 millió forintnál olcsóbb lakóingatlant szeretnének. Minden negyedik válaszadó a 26-35 millió forintos árkategóriát jelölte meg, 8 százalékuk pedig 36-60 millió forintot áldozna a lakásvásárlásra. A kutatás szerint az érintettek 90 százaléka, tehát tízből kilencen az internetes ingatlanhirdetési oldalakon keresnek lakást.

 

Időfaktor

A kizárólag új lakást keresőknél és az új vagy használt lakás iránt érdeklődőknél is többségben vannak azok, akik egy éven belül szeretnék letudni a vásárlást. Az új lakás vásárlását tervezőknél 67 százalékos az arányuk, a másik csoportban pedig 66 százalék szeretné egy éven belül megszerezni a kiszemelt ingatlan.

“Alapvető különbség a két tábor között, hogy a kizárólag új lakást keresők 12 százaléka költözne azonnal, míg, akik a használt lakások iránt érdeklődnél már jóval többen, 21 százalékuk költözne amint lehet. A jelentős eltérés nem meglepő, hiszen kevés az olyan új lakás a piacon, amelybe valójában be lehet költözni. A piacon elérhető új lakások egy részéből azonban csak 1-2 éven belül lesz tényleges lakás, ezért a vásárlóknak türelmesnek kell lenniük” - közölte Balogh László. A felmérés szerint a válaszadók több mint 10 százaléka azt mondta, megvárja, amíg a számára ideális lakópark megépül.

 

Hogyan válogatnak a vásárlók?

A lakásvásárlást tervezők 95 százalékánál az ár a legfontosabb tényező, legyen szó új vagy használt lakásról. Szintén fontos szempont az adott lakás vagy ház műszaki állapota, de ez az új lakások esetében a potenciális vevők 66 százalékának fontos szempont. Ezzel szemben a használt lakások iránt érdeklődőknél jóval magasabb, 75 százalék azok aránya, akik erre is figyelnek a választás előtt.

Nagyon fontos a jó tömegközlekedés: mind az új, mind a használt lakások leendő vevőinél 75 százalék tartotta ez lényeges szempontnak. A parkolási helyzet megítélésében már mások az arányok. Parkolóhelyet vagy a parkolási lehetőséget az új lakást keresők 78 százaléka tartja fontosnak, a használt lakásoknál viszont csak 50 százalékos az arányuk. Balogh László azt is elmondta, hogy ma már kifejezetten fontos, ki építi az adott lakást vagy társasházat. “Ez abból látszik, hogy az új építésű lakások 66 százaléka a beruházó referenciáit is figyelembe veszi a döntésnél” - fogalmazott a szakértő. A vásárlók tudatosságát mutatja, hogy az új lakás vásárlását tervezők kétharmada fontosnak mondta, hogy a projekt rendelkezzen meglévő építési engedéllyel és már folyamatban legyen az építkezés. Balogh László szerint erre a beruházóknak is figyelniük kell: a kínálat bővülése miatt egyre élesedik a verseny, ezért érdemes lesz mielőbb elindítaniuk a beruházást.


Megosztás





Kétgólos hátrányból fordított a Szalánta - videó


Szűk fél óra alatt kétgólod előnyre tett szert hazai pályán a Sásd a labdarúgó AutóCity Volkswagen Baranya megyei harmadosztály Czibulka Mihály...
0

hírek innen, onnan

Súlyos ügy bukott ki egy magyar javítóintézetből

A rendőrség büntetőeljárás keretében vizsgálja az eset körülményeit.

Két legnagyobb szupermarketlánc hívja vissza ugyanazon cég csirkéit szalmonellafertőzés miatt

Nem Magyarországon, hanem Görögországban és több más európai országban rendeltek el csirketermék-visszahívásokat szalmonellafertőzés...

Bejelentette a Pentagon: amerikai katonák indulnak meg Ukrajnába, egyetlen céljuk van

Az ukrán RBK hírügynökség számolt be arról, hogy az Egyesült Államok védelmi minisztériuma amerikai katonákat küld Ukrajnába, hogy...

Orbán Viktor bukása az ukrán háború végéhez is közelebb vihetett

Meglepő dolgokat mondott az orosz elnök.

Nem lehetett várni: egy sereg fontos törvény lép hatályba csütörtöktől

Teljes káosz lett volna e lépés nélkül.

Ezek a milliárdosok kísérik Trumpot Kínában

Donald Trumpot kínai látogatására az amerikai techóriások képviselői is elkísérik.

Bántalmazás gyanújával indult eljárás, miután kirúgtak egy nevelőt a debreceni javítóintézetből

A gyanú szerint március végén az intézmény egyik nevelője bántalmazhatott egy fogvatartott fiatalt. A hatóságok közlése szerint a...

Euróba menekült a magyarok pénze a választási hajrában

A választások előtt, egyetlen hónap alatt közel 100 milliárd forinttal nőtt a lakossági devizabetétek állománya.

Az iráni hadsereg jóval erősebb lehet, mint Trump mondja

Az amerikai adminsztráció hónapok óta lényegében az iráni hadsereg megsemmisüléséről beszél, ám az amerikai hírszerzés mást mutat.

Ezek voltak a legszexibb ruhák a vörös szőnyegen: Demi Moore és Heidi Klum mindenkit lekörözött a Cannes-ban - Galéria

A 79. Cannes-i Filmfesztivál megnyitója ismét a csillogás és a sztárok ünnepe volt. A vörös szőnyegen a hollywoodi ikonok és a...

Egy virág, amelyet senki sem pusztíthat el – Megállás nélkül virágzik

A nagyvirágú porcsin vagy kerti porcsin rendkívül ellenálló virág, szinte bármilyen körülmények között megél, jól tűri a...

Ezt minden autósnak tudnia kell: 6 különös kivétel, amikor nem kell bekötnie magát a sofőrnek vezetés közben

Minden sofőr számára az egyik legfontosabb alapszabály, hogy indulás előtt kössék be magukat, sokan mégsem tartják ezt be. Most mutatunk...

0

Sport

Olimpiai bajnokunk 0-8-ról állt talpra az Eb-döntőben, ismét történelmet írt ikertestvérével

Márton Viviana Európa-bajnok lett Münchenben.

A Fradit kikosarazta, a legnagyobb riválishoz kerülhet a magyar válogatott búcsúzója

A 35 esztendős játékos mindössze egy év után elhagyhatja a Puskás Akadémiát.

Mészáros Lőrinc kivonulhat évek óta támogatott csapata mögül - sajtóhír

Horvátországban arról írnak, hogy az NK Osijek eladására készülődhetnek Eszéken.

Hazaárulónak tartják és minden vagyonától megfosztották a volt Bayern-sztárt

A bajorokkal bajnoki címet és kupát, míg a Schalke gárdájával kupát nyert a mindenétől megfosztott játékos.

Az UEFA olyat állít a magyar futballról, amire negyven éve nem volt példa

Magyarország hivatalosan is lehagyta Ausztriát az elmúlt öt év eredményei alapján.

Marco Rossi megüzente, ki ne számítson tőle meghívóra

Marco Rossi keretet hirdetett a magyar válogatott júniusi, Finnország és Kazahsztán elleni mérkőzéseire.

Egyetlen csapat tudta úgy megnyerni a Bajnokok Ligáját, hogy minden meccsén győzött

A covid közepén a Bayern München olyan bravúrt mutatott be, amire se előtte, se azóta nem volt példa.

Fradi: Már a végső szakaszban jár Abu Fani távozása, az átigazolás összegét is tudni vélik - sajtóhír

Izraeli sajtóértesülések szerint Mohamed Abu Fani átigazolása a célegyenesbe fordult.

Lewandowski a jövőjéről beszélt, elmondta, milyen opciói vannak

Egyelőre nem tudja, hol folytatja Robert Lewandowski.

Van egy játékos, akit most hívott meg utoljára Rossi - Gómezről, Tóth Alexről és Kovács Bendegúzról is beszélt

Szappanos Péter várhatóan most kapott utoljára meghívót, a rutinos kapus a második meccsen a "rivaldafényt" is megkapja a szövetségi kapitánytól. Rossi több játékos helyzetéről is külön beszélt.

Hiába Ronaldo hároméves küzdelme, csapattársa az utolsó percben romba döntötte az álmait

Az ötszörös aranylabdás korábbi madridi bajtársával küzd meg a bajnoki címért.

Újpest: Az NB I egyik lekapósabb támadóját igazolhatják le - sajtóhír

Úgy hírlik, hogy a Nyíregyházán kölcsönben szereplő nigériai csatár, Muhamed Tijani az Újpesthez igazol.

0
0

Bulvár

Minden nyugdíjasnak be kell fizetnie 20 ezer forintot? Nálad is kopogtathatnak

Józseftől így akartak kicsalni 20 ezer forintot, de résen volt, és el is mesélte a történetét.

Tóth Gabi után újabb NER-celeb bukott meg, még egy cég ment a levesbe

Nagy a mozgás mostanában a Fidesz holdudvarában.

Drámai fordulat: 12 kórházi dolgozó került karanténba hantavírus miatt

Nem követték a hantavírus esetén szükséges protokollt a kórházi dolgozók. Tizenketten emiatt karanténba kerültek, hat hétig maradnak elzárva.

Először fotózták Gulyás Gergelyt boldognak, teljesen megfeledkezett magáról a politikus a parlamentben

A kép bejárta az internetet, Magyar Péter beiktatása nem várt fordulatot hozott.

Egy munkás a Roma Sajtóközpontnak Hatvanpusztáról: Anikó néni jött ki mindig, állandóan, ő figyelt minket, ő parancsolgatott

Elmondása szerint egy időben volt, hogy százan dolgoztak az Orbán-uradalomban.

Átlagkeresetek Magyarországon szakmák szerint: itt a „teljes” lista

Mennyit kerestek 2025-ben a „törvényhozók”, a fizikusok és a kubikosok? A Foglalkozások Egységes Osztályozási Rendszere (FEOR) szerinti bruttó átlagkeresetek listájából „minden kiderül”.

Műszaki vizsga: itt a döntés a 10 évnél idősebb autókról

Most sokan megkönnyebbülnek.

Munka közben meghalt Gulyás Zsolt vármegyei rendőrfőkapitány

Az 54 éves rendőrfőkapitány szolgálati helyén, munkavégzés közben lett rosszul. Kórházba szállították, de a gondos orvosi ellátás ellenére életét vesztette.

Már lehet tudni, mi lesz a Karmelita sorsa Magyar Péter alatt, nyitóbeszédében beszélt erről az új miniszterelnök

Új szerepe lehet a Várnegyed egyik legszimbolikusabb épületének.

Agyonlőtte a TEK mesterlövésze a botcsinálta ördögűzőt Monoron

Elfajult a monori, nyugdíjas ördögűző ámokfutása, amikor késsel támadt rá a rendőrökre. Egyelőre nem tisztázott, miért kellett a házába behúzódó, zavart elméjű Laci bácsit mellkason lőni, ami a halálát ok

Reagált Pintér Sándor tárcája, miután Magyar Péter luxusminisztériumokban tartott tárlatvezetést

Alighanem az utolsó közleményük.

Sulyok Tamás üzent az új kormány tagjainak

Sulyok Tamás köztársasági elnök kinevezte az új kormány minisztereit és sok erőt, valamint a nemzet érdekében végzett méltó szolgálatot kívánt az új kormány tagjainak, illetve a megválasztott országgyűlési k

blogmorzsák

A szocializmus építése - plakátok az NDK-ból

A kulönböző kommunista diktatúrák propagandája meglepően hasonló volt.

A waldfeuchti Szent Lambert templom

Téglaépület a gótikus kor végéről.

0