Ezt olvasta már?

Élet és programok az őszi Orfűn

Orfű mindig csodaszép. Minden évszakban más arcát mutatja.

0

Kettészakadt a lakáshitelpiac - egyre rizikósabb lesz sokak helyzete

Szakadék tátong a lakáshitelpiacon, mégpedig az új és a már meglévő hitelek között a kockázatokat tekintve - hívja fel a figyelmet az ingatlan.com csoporthoz tartozó BankRáció.hu legfrissebb összeállítása, amely szerint a kamatkockázat fokozódhat a következő időszakban.


hirdetés

● Az új lakáshiteleknél a kiszámítható, fix törlesztőrészletű konstrukcióké a főszerep, 70 százalékos az arányuk, a teljes lakossági hitelállományt tekintve azonban a rizikós, változó kamatozásúak vannak fölényben, 62 százalékát adják a piacnak.

● A kamatok a jövőben emelkedhetnek, ez pedig törlesztőrészlet-emelkedést eredményezhet az érintetteknél. A BankRáció.hu számítása szerint akár 10-11, illetve 16-17 százalékkal emelkedhet a havi kiadás 2 vagy 3 százalékpontos kamatemelkedésnél egy jelenleg 5 millió forint tartozással fennálló, még 10 évig törlesztendő lakáshitelnél.

● A kamatkockázattal szemben fel lehet venni a harcot: a változó kamatozású hitelek fix kamatozású konstrukcióra történő cseréjével.

Szakadék tátong a lakáshitelpiacon, mégpedig az új és a már meglévő hitelek között a kockázatokat tekintve - hívja fel a figyelmet az ingatlan.com csoporthoz tartozó BankRáció.hu legfrissebb összeállítása, amely szerint a kamatkockázat fokozódhat a következő időszakban. “Az újonnan felvett lakáshitelek több mint 70 százaléka több évre fix törlesztőrészletet biztosít, ezáltal kiszámíthatóbbak, biztonságosabbak. A változó kamatozású konstrukciók viszont rizikósak, mert ezeknél rövid távon - 3-12 hónapon belül - magasabb lehet törlesztőrészlet, amennyiben a piaci kamatok emelkedésnek indulnak. Márpedig ez a jövőben bekövetkezhet, főleg, hogy egy-egy lakáshitelnél évtizedes távlatokról van szó” - fogalmazott Trencsán Erika, a BankRáció.hu hitelszakértője.

A magyar jegybank egyelőre még nem szigorított a monetáris feltételeken, amelyek alapvetően befolyásolják a hitelkamatokat, de a jövőben valamikor sor kerülhet rá az infláció alakulásától függően. Ha ez valóban így lesz, az pedig a lakossági hitelkamatok emelkedésével járhat. Ráadásul a nemzetközi folyamatok, az amerikai jegybank már megkezdett kamatemelési sorozata, valamint az Európai Központi Bank kevésbé laza feltételek felé való elmozdulása is fokozzák a kamatkockázatokat.

Márpedig nagyon jelentős a változó kamatozású lakossági hitelek aránya, a hivatalos jegybanki adatok szerint a múlt év végén 62 százalékos volt.

Még megéri változót fixre cserélni

A BankRáció.hu számításai szerint egy jelenleg 3 százalékos kamattal futó, még 10 évig törlesztendő lakáshitel havi törlesztése 48-49 ezer forint, azonban 2 vagy 3 százalékpontos kamatemelkedés 10-11, illetve 16-17 százalékos többletet eredményezhet havonta. A teljes visszafizetendő összeg pedig százezrekkel, még rosszabb esetben milliós tétellel növekedhet.

Trencsán Erika szerint a kamatkockázattal szemben a minél hosszabb időre, lehetőleg a futamidő végéig fix törlesztést garantáló lakáshitelek jelentenek védelmet. Ezek kiszámíthatók, ugyanis az esetleges kamatemelkedés után sem lesz magasabb a kiadás. A már meglévő, kockázatos változó kamatozású lakáshiteleknél pedig az jelenti a megoldást, ha az adósok fix kamatozású konstrukcióra cserélik azokat. Könnyen lehet, hogy a biztonságra törekvő adósok a jövőben az eddiginél nagyobb arányban váltják le majd változó kamatozású hitelüket fix kamatozásúra.







0
0
0

hírek innen, onnan

I have been wearing the same T-shirt for the past four weeks, and nobody knows

Clothes that don't need washing are very much in style, but are they really that much better for the environment?

Élőben a Bajnokok Ligája 2019-20-as szezonjának első játéknapja

Rangadókkal kapcsol csúcssebességbe a Bajnokok Ligája az első fordulóban, a címvédő Liverpool és a tavalyi elődöntős Barcelona is...

Kérdések, amiket fel kell tenned a karrierváltáshoz

És csak az őszinte válaszok segítenek.

Meglepetéssel kezdődött a Bajnokok Ligája

Az Inter a 92. percben mentett pontot hazai pályán.

Vegyes napot zárt Európa

Vegyesen, mérsékelt elmozdulással zártak a vezető nyugat-európai tőzsdék kedden, miközben a kőolaj világpiaci ára lefelé korrigált a...

Itt a válasz arra, hogyan lesz boldog a gyereked!

Jó szülőnek lenni gyakran megugorhatatlan kihívásnak tűnik, holott a valóságban cseppet sem az. Ezt a történelem eddigi leghosszabb ilyen...

Espanyol-Fradi: a csatár árulta el a zöld-fehérek tervét

Szerinte győzelemmel távozhatnak Barcelonából.

Változtatott a Fővárosi Választási Bizottság Pikóék ügyében

Míg a józsefvárosi választási bizottság elmarasztalta Pikó Andrásékat az ajánlóívek jogosulatlan feldolgozása miatt, addig a...

Kilenc ponttal győzött a Falco az első meccsen

A Falco KC Szombathely házigazdaként 71-62-re legyőzte a román CSM CSU Oradea csapatát a férfi kosárlabda Bajnokok Ligája selejtezőjében,...

Weber: tisztességes értékelésre van szükség Trócsányi esetében

Tisztességes értékelésre van szükség Trócsányi László európai parlamenti (EP-) meghallgatását követően, s ezt minden más...

Jövőre jut csak be hasi ultrahangra, aki most jelentkezik egy 11. kerületi rendelőben

Korábban soron kívüli intézkedést ígért a kormányhivatal, ebből még nem lett semmi. De a sürgős eseteket állítólag hamar...

Ismét Zuglóban rendezik az ARC kiállítást

A Városliget mellől menniük kellett tavaly.

0

Sport

Klopp megnevezte, szerinte melyik a világ legjobb csapata

A német szerint egy Premier League-ben szereplő klub a világ legjobb csapata, de nem a Liverpool.

Favágás közben vesztette életét az ismert extrémsportoló

Davo Karnicar mind a 7 kontinens legmagasabb csúcsáról lesíelt.

Kieshet a Hertha Dárdai nélkül - megszólalt a klubigazgató

Kezdésnek pont a Bayern ellen, majd a zuhanás.

Gyurta Dániel döbbenetes vallomása: Nem könnyű az élet egy szenvedélybeteg mellett

Olimpiai bajnokunk őszintén mesélt élete meghatározó pontjairól.

A Barcelona világbajnok franciája már télen a Juventus játékosa lehet

A Calciomercato szerint a Juventus még télen megszerezheti Samuel Umtitit.

Bemutatjuk Nikolettát, a Békéscsaba szemkápráztató röplabdázóját

Nem tudjuk, milyen az igazi montenegrói szépség, de szerintünk Nikoleta Perovic az.

Keddi sportműsor: Kezdődik a Bajnokok Ligája

Borussia Dortmund - Barcelona összecsapással kezdődik a BL. Lőrincz Tamás aranyéremért birkózik.

Kóbor kutyák támadták meg, kihagyja a vb-t a magyar akadályfutó

Kácser Zita nem érzi alkalmasnak magát a tornára.

Pályán a Liverpool, a Barca és a Chelsea is, indul a BL

Jönnek a jó kis kedd esti meccsek a tévében.

Meghalt az extrémsportoló, aki elsőként síelt le a Mount Everestről

Az 56 éves szlovén Davor Karnicar egy balesetben vesztette életét.

0

Bulvár

Ideje elköszönni minden balatoni nyaralótól

Vége a szezonnak, még utoljára rendesen beállt a vasárnap esti M7-es, de most egy ideig megpihenhet. Ahogy a balatoni nyaralók is.

31 gyárban állt le a munka

A General Motors (GM) amerikai üzemeiben mintegy 46 ezer dolgozó szüntette be szeptember 16-án a munkát, miután a bértárgyalások megfeneklése miatt a szakszervezet általános sztrájkot hirdetett.

Sokkot kapott a nő, mit szúrt ki a Google Earth a szomszédja udvarán

Amikor már az űrből is látni, az nem semmi.

Csúnyán visszaszólt az olasz kormány Szijjártónak

Elutasította a magyar kormány fenntartásait Róma migrációs döntéseiről Luigi Di Maio olasz külügyminiszter, a kormánypárt Öt Csillag Mozgalom vezetője közleményében.

Megszólalt apja utolsó óráiról Terry Black fia

Beteg volt, de nem számítottunk erre mondta Dani a Blikknek.

49 évesen meghalt a Vészhelyzet és a Gyilkos elmék színésze

Brian Turk több mint 40 filmben és sorozatban szerepelt.

56 évesen és meztelenül a címlapon - Nagy durranás.

Kevés olyan A-listás celeb van Hollywoodban, aki engedi, hogy meztelenül fotózzak, olyan pedig tényleg alig akad, aki ezt 56 évesen teszi. Demi megint nagyot robbant!

Kiadták a figyelmeztetést: ezekben a megyékben lesz komoly felhőszakadás

Kedden a nap első felében nagyrészt erősen felhős lesz az ég. A többé-kevésbé szakadozott felhőzetben délutántól várható határozott csökkenés, de a déli megyékben estig még sok lesz a felhő.

Életveszélyes lehet, ha így alszunk

Egészséges esetben a légzés az orron keresztül történik, ha a szánkon is veszünk levegőt, azzal egy sor betegség kialakulását kockáztatjuk - ezt vallják legalábbis azok, akik egy interneten terjedő trendet követve leragasztott szájjal alszanak. A...

Miért görcsöl az izom? Minden az izomgörcsről

Az izomgörcs során az izomszövet tartósan összehúzódik, és elernyedésre nem, vagy csak hosszú idő elteltével képes.

blogmorzsák

A magyar bor legsötétebb korszaka

A szőlészet és borászat hanyatlása az előző rendszerben, KGST "világversenyekkel".

Hány éves a világ?

Miként egyeztethető össze a zsidóság szerinti 5780 évvel ezelőtti teremtés a tudomány állásával? Több megoldás is van.

Segítség! Csak kétfélét eszik a gyerek!

Spagettin és sült krumplin él? Ebből indulunk ki és konkrét példákkal megmutatjuk, hogy ebből hogy lesz 20 féle alapanyag.

Párkapcsolati némaság: magadra ismersz?

Tanult és ösztönös viselkedés is lehet az oka annak, ha a párunk egyszer csak elfelejti megosztani velünk az életét.

Hogyan lépjünk át a korlátainkon?

A magunk állította korlátok visszafognak. Pedig sokszor nem is valódi akadályok csak egyszerű kényelmes megszokások.

Hogyan hat a szervezet cinkszintje a cukorbetegek állapotára?

Ha cinkhiányunk van, csökken az inzulin hatékonysága.

Papos köntöst öltött Orbán

„Szombati parlamenti elmélkedése szembe ment több világvallás, köztük a kereszténység tanításaival.“

Isten veled, Bulinegyed?

Közelednek az önkormányzati választások, ismét felbukkant a 24 órai zárás tavalyi népszavazáson elbukott ötlete.

Nemzetek „boldogsága”

Létezik egy olyan mérőszám, amely a nemzetek lelki jólétét vagy legalábbis jobblétét méri: a boldogság.

A hét legjobb Xiaomi akciói

Lássuk milyen Xiaomi kütyüket érdemes ezen a héten megvásárolni!

A Downtonba láto­ga­tó V. György mentette meg a brit trónt

Nem jó, ha a brit királyi dinasz­tiát úgy hívják, mint a Londont bombázó német repülőket.

0