Ezt olvasta már?

Mohácsinapilap » Gazdaság » Hiába ugyanaz a hitel, mégis van olcsóbb és sokkal drágább

Hiába ugyanaz a hitel, mégis van olcsóbb és sokkal drágább

Megosztás

Bár a több évre fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek drágábbak a változó kamatozású társaiknál, de utóbbiaknál szinte bármikor növekedhet a törlesztőrészlet. - Pécsi Napilap -

Derül ki a BankRáció.hu friss összeállításából, amely szerint egy 10 évig fix törlesztőrészletű hitel esetében akár 2,5 millió forint különbség lehet a visszafizetendő összegben. A bankok ajánlatai között pedig szintén tetemes a különbség, ezért a lakásvásárlók a tudatos bankválasztással milliókat spórolhatnak.

A múlt évben élénkülésnek induló lakáshitelezési piacon az új kihelyezéseknél túlsúlyba kerültek a több évre - akár 3-15 évre - fix törlesztőrészletet biztosító hitelek a változó kamatozású társaikkal szemben, amelyeknél éven belül változhat a havonta fizetendő összeg. Bár a több évig fix törlesztőrészletű hitelek kamata és teljes hiteldíjmutatója (thm) magasabb, tehát drágábbak, mint a változó kamatozásúak, népszerűségük annak köszönhető, hogy biztonságosak, kiszámíthatóak több éves, akár 10-20 éves távlatban is. Gergely Péter, a BankRáció.hu hitelszakértője a fix törlesztőrészletű lakáshitelekről azt mondta: “Nem meglepő a felfutásuk az új hiteleknél, hiszen a devizahitelek megugró törlesztőrészletei miatt a hitelfelvevők sokkal óvatosabbak lettek. A változó kamatozásúaknál könnyen megváltozhat a törlesztőrészlet a jövőben. A mostani kamatkörnyezetnél már sokkal lejjebb nem fognak menni a kamatok, így mindenkinek azt javasoljuk, hogy minél hosszabb időre rögzítse be új hitele törlesztőrészletét és ne kockáztasson.”

A BankRáció.hu összeállítása szerint január elején egy 8 millió forintos 20 éves futamidejű lakáshitelt változó kamatozású 3-4 százalékos thm-mel lehetett igényelni, ezzel szemben a 10 évre fix törlesztőrészletű lakáshiteleket 6-7 százalékos thm-mel kínálták a bankok. A változó kamatozású lakáshitel havi törlesztése így 43-50 ezer forint, a fix törlesztőjűeké 10 éven keresztül 53-62 ezer forint. Ugyanakkor a változó kamatozású lakáshiteleknél szinte bármikor nőhet a kamat és a thm, ezáltal a törlesztőrészlet is.

Gergely Péter szerint fontos figyelembe venni azt is, hogy a fix törlesztőrészletű lakáshitelek kamata, thm-je csökkenő pályára állhat, ha fokozódik a verseny a lakáshitelpiacon. Másfelől a hiteligénylők is sokat spórolhatnak azzal, ha a legjobb ajánlatokat választják. A különbségek ugyanis jelentősek. “A hitel lényegében egy termék, ami pontosan ugyanolyan minden bankban, hiszen pénzről van szó, ám az árak és a thm-ek mégis nagyon eltérőek. Például az 5 évig fix törlesztőrészletű - 8 milliós 20 évre felvett - lakáshiteleknél a legjobb és legrosszabb ajánlat között közel 2 millió forintos különbség lehet a teljes visszafizetendő összeget nézve, a 10 évig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshiteleknél pedig akár 2,5 millió forintos eltérés lehet. “Sokan a saját bankjukhoz fordulnak lakáshitelért, pedig a tapasztalataink szerint a legtöbb esetben nem ez a bank kínálja a legjobb ajánlatot az igénylőknek. A bankváltástól pedig nem kell félni, mert az ma már nem egy bonyolult ügy, Arról nem beszélve, hogy a bankok kamatkedvezményeket adnak az odautalt jövedelemre és egyéb banki szolgáltatások megrendelésére. Érdemes legalább 3 bank ajánlatát összehasonlítani, internetes hitelkalkulátorokkal akár 30 bank ajánlatait össze tudjuk hasonlítani.” - fogalmazott Gergely Péter. A BankRáció.hu számításai szerint a példában szereplő 8 millió forintos 20 évre felvett 10 évig fix törlesztőrészletű lakáshitelnél 7 százalékos induló thm esetében egy fél százalékpontos kedvezmény akár 500 ezer forinttal csökkentheti a teljes visszafizetendő összeget.


Megosztás






Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?




Kétgólos hátrányból fordított a Szalánta - videó


Szűk fél óra alatt kétgólod előnyre tett szert hazai pályán a Sásd a labdarúgó AutóCity Volkswagen Baranya megyei harmadosztály Czibulka Mihály...
0

hírek innen, onnan

Karácsony üzent Orbánnak: Jelentem, baj van

A főpolgármester Felcsútra is lemenne.

Orbán Viktor még az este közölte, fontos döntéseket hozott a kormány

„Ez az intézkedés akcióterv, ez három részletből áll” – fogalmazott Orbán Viktor.

Ezzel a trükkel bárhol tudsz hátrafelé parkolni minden gond nélkül

A hátrafelé parkolás nem stressz, hanem technika kérdése. Megmutatjuk a módszert, amivel bárhol, bármikor biztos kézzel beállsz.

10 vármegyére adtak ki figyelmeztetést: veszélyben lehetsz, ha nem figyelsz oda az úton

Ebben a tíz vármegyében még elővigyázatosabbnak kell lenned: az időjárás miatt veszélyesebbé válhat a közlekedés az utakon.

Megbízhatósági válságban a magyar munkaerőpiac– miért tűnnek el a kékgalléros munkavállalók?

A fizikai munkavállalók megbízhatósága ma a magyar munkaerőpiac egyik legégetőbb kérdése – derül ki a Jobtain kutatásából, amely...

Magyar autósok tízezrei örülhetnek a Google újításának

Új, Magyarországon is elérhető funkcióval bővül a Google Térkép. A szolgáltatás olyan infókkal bővült, mely kiválthat más telefonos...

Közel száz autója van egy férfinak, hatalmas parkolási káoszt okozott

Furcsa helyzet alakult ki egy autómániás férfinak köszönhetően Franciaországban. Egy egész környék aggódott, és nem csak azért, mert...

Meghalt egy rendőr – épp munkába tartott reggel, nem lehetett rajta segíteni

Hétfő reggel, november 11-én, súlyos közlekedési balesetben életét vesztette a Canton Rendőrkapitányság tisztje, Dave Wolgamott, aki...

Lágkondi tesz 2025 telán: ez az igazi válasz a dráguló gázra - rengeteg berendezést kipróbáltak, tényle a legdrágább a legjobb?

Egyre több háztartás fedezi fel, hogy a korszerű, inverteres berendezések nemcsak hűtésre, hanem fűtésre is alkalmasak.

Vége van: Donald Trum aláírta, beadták a demokraták a derekukat

Donald Trump amerikai elnök szerdán aláírta azt a törvényt, amely véget vet az Egyesült Államok történetének leghosszabb, 43 napig...

Perre megy a kormányelvonás ellen a II. kerület

Jogi eljárást indít a kerület, miután a kormány elvont tőlük 439 millió forintot – tudatta a polgármester Őrsi Gergely.

Újra férjhez ment Ivancsics Ilona

Hatvan felett mondta ki a boldogító igent újra.

0

Sport

Gyászban teljes Katalónia, a Barcelona elnöke kioltotta a remény lángját

Joan Laporta egy pillanat alatt zúzta szét a fanatikusok nagy álmát.

Napra pontosan tíz éve megállt az élet Magyarországon

2015. november 12-én halt meg Fülöp Márton, a 24-szeres válogatott labdarúgó.

Elképesztő, hogyan fogadták Szoboszlai Dominikot Örményországban – videó

Megérkezett Jerevánba a magyar válogatott.

A világ egyik legjobb csatárával pótolná Lewandowskit a Barcelona

A Barcelonánál Robert Lewandowski pótlásán dolgoznak.

Öt égető kérdés a magyar válogatott örmények elleni vb-selejtezős meccse előtt

Csütörtök este Örményország vendégeként lép pályára a magyar futballválogatott a világbajnoki selejtező utolsó előtti fordulójában. Összeszedtük, hogy melyek a jereváni meccsel kapcsolatban a legérdekesebb k

A Kúrián elmeszelték Jakabos Zsuzsannát és társait: bukták a többmilliós jutalmat

Tízmilliós jutalmak helyett még a világjátékokon sikeres sportolóknak kell fizetniük.

Marco Rossi az ostobaságról beszélt, ami a magyar válogatott vesztét okozhatja Jerevánban

A kapitány előre kiemelte, nem keres majd kifogásokat Jerevánban.

Ismét betörtek a Chelsea szélsőjéhez, késsel védte a családját

Mint ismert, szombaton a Chelsea 3–0-s győzelmet aratott otthon a nyeretlenül sereghajtó Wolverhampton Wanderers felett az angol Premier League 11. fordulójában. Az angol szélső, Raheem Sterling otthonról készült megn

Szoboszlai előbb óriási felső lécet lőtt, majd a kapusnak adott gólpasszt Jerevánban – videó

Csütörtökön jön a világbajnoki selejtező.

A Barcelona elnöke Lionel Messi visszatéréséről, és Lamine Yamalról beszélt

Joan Laporta, a Barcelona elnöke interjút adott a katalán rádiónak, amelyben kommentálta Lionel Messi meglepő felbukkanását a felújított Spotify Camp Nou-ban, a klub és a spanyol válogatott között tegnap kirobbant

Részleges combizomszakadással küzd a magyar labdarúgó-válogatott támadója

Reményei szerint néhány héten belül visszatérhet a pályára.

28 éve várunk arra, ami most jöhet, de az 1997-es emlékek rettenetesek

1997 novemberében játszottunk először vébé-pótselejtezőt, a jugoszlávok összesítésben 12-1-re ütötték ki Csank János csapatát.

0
0

Bulvár

Azonnal ítéletet mondtak Rónai Egon felett az Orbán-interjú után, rendkívüli döntés született a kérdésben, hogy jó munkát végzett-e

Elképesztően sokan voltak már kíváncsiak a tegnapi ATV-s Orbán Viktor-interjúra.

„Ostoba, aki ezt engedte” – Tarjányi szerint Orbán rajza aranybánya a hírszerzésnek

Súlyos hibát követett el a kormányzati kommunikáció, amikor közzétette, vagy hagyta közzétenni a miniszterelnök interjú közben készített rajzait - véli a biztonságpolitikai szakértő. Tarjányi Péter szerint egy

„Két éve nem nézett rám egyetlen nő sem” – Férfiak, kinek jött be a „ne kergesd a szerelmet és akkor jön magától” dolog?

Sokan hiszik, hogy a szerelem akkor talál ránk, amikor nem görcsölünk rá. Vajon tényleg így van? Férfiak mesélnek saját tapasztalataikról.

Be akarta vinni a kerítésére tett szatyrot a házába egy monorierdői nyugdíjas, ám akkor felrobbant az abba rejtett csőbomba

TEK-esek csaptak le a súlyos sérüléseket szenvedő férfi sógorára.

Óriási változás jön csütörtökön a legna-gyobb magyar banknál: megszűnik a sokak által használt szolgáltatás

Rengeteg ügyfelet érint a változás.

Tragikus hirtelenséggel meghalt a Széchenyi István Egyetem hallgatója

Hőke Dávid 22 éves volt.

Döntött a kormány – itt van Orbán Viktor bejelentése

A Harcosok Klubja csoportjában jelentette be.

Nagy Márton döntött, Budapest 0 forintot fizet

Megjelent a nemzetgazdasági miniszter rendelete.

Kielemezte Orbán Viktor rajzát a ChatGPT, elképesztő miket vett észre a krikszkrakszok között

A ChatGPT részletesen elemezte Orbán Viktor rajzát, amit a Rónai Egonnal készült interjú közben csinált.

Óriási a riadalom a magyar boltokban: a vásárlóknak teljesen elegük van abból, ami a kasszáknál folyik

2025 októberében ismét érezhető áremelkedés söpört végig a boltokon, amit éves, de azért bizonyos termékeken havi szinten is csúnyán megérezni.

Félelmetes dolgot mondott a tévében Orbán Viktor, ezt beszélte az 1956-os forradalomról az orosz elnökkel

Ilyen dolgokról nyilvánosan még nem beszélt Orbán Viktor.

Öldöklő harc indult zárt ajtók mögött a Kremlben, Vlagyimir Putyin szembefordult az oligarcháival

Pénz kell a háborúhoz, és ezt nem fél elvenni a gazdasági elittől.

blogmorzsák

A Négyek Bandája: amely milliók életét tette tönkre

Éppen 48 éve indult nagyarányú tisztogatási hullán a Négyek Bandájának híve ellen Kínában. Mi is volt ez a szervezet, és miért ítélték két tagjukat is halálra?

Mit nyerhet Magyarország a jó amerikai kapcsolattal?

Az aranykornak még nem látható tovagyűrűző hatásai is lehetnek.

A BBC-botrány

Mindenesetre mi maradjunk a deáki sajtótörvénynél, hátha eljut Londonba is az ötlet tőlünk. „Hazudni pedig nem szabad”.

0