Ezt olvasta már?

Mohácsinapilap » Gazdaság » Hiába ugyanaz a hitel, mégis van olcsóbb és sokkal drágább

Hiába ugyanaz a hitel, mégis van olcsóbb és sokkal drágább

Megosztás

Bár a több évre fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek drágábbak a változó kamatozású társaiknál, de utóbbiaknál szinte bármikor növekedhet a törlesztőrészlet. - Pécsi Napilap -

Derül ki a BankRáció.hu friss összeállításából, amely szerint egy 10 évig fix törlesztőrészletű hitel esetében akár 2,5 millió forint különbség lehet a visszafizetendő összegben. A bankok ajánlatai között pedig szintén tetemes a különbség, ezért a lakásvásárlók a tudatos bankválasztással milliókat spórolhatnak.

A múlt évben élénkülésnek induló lakáshitelezési piacon az új kihelyezéseknél túlsúlyba kerültek a több évre - akár 3-15 évre - fix törlesztőrészletet biztosító hitelek a változó kamatozású társaikkal szemben, amelyeknél éven belül változhat a havonta fizetendő összeg. Bár a több évig fix törlesztőrészletű hitelek kamata és teljes hiteldíjmutatója (thm) magasabb, tehát drágábbak, mint a változó kamatozásúak, népszerűségük annak köszönhető, hogy biztonságosak, kiszámíthatóak több éves, akár 10-20 éves távlatban is. Gergely Péter, a BankRáció.hu hitelszakértője a fix törlesztőrészletű lakáshitelekről azt mondta: “Nem meglepő a felfutásuk az új hiteleknél, hiszen a devizahitelek megugró törlesztőrészletei miatt a hitelfelvevők sokkal óvatosabbak lettek. A változó kamatozásúaknál könnyen megváltozhat a törlesztőrészlet a jövőben. A mostani kamatkörnyezetnél már sokkal lejjebb nem fognak menni a kamatok, így mindenkinek azt javasoljuk, hogy minél hosszabb időre rögzítse be új hitele törlesztőrészletét és ne kockáztasson.”

A BankRáció.hu összeállítása szerint január elején egy 8 millió forintos 20 éves futamidejű lakáshitelt változó kamatozású 3-4 százalékos thm-mel lehetett igényelni, ezzel szemben a 10 évre fix törlesztőrészletű lakáshiteleket 6-7 százalékos thm-mel kínálták a bankok. A változó kamatozású lakáshitel havi törlesztése így 43-50 ezer forint, a fix törlesztőjűeké 10 éven keresztül 53-62 ezer forint. Ugyanakkor a változó kamatozású lakáshiteleknél szinte bármikor nőhet a kamat és a thm, ezáltal a törlesztőrészlet is.

Gergely Péter szerint fontos figyelembe venni azt is, hogy a fix törlesztőrészletű lakáshitelek kamata, thm-je csökkenő pályára állhat, ha fokozódik a verseny a lakáshitelpiacon. Másfelől a hiteligénylők is sokat spórolhatnak azzal, ha a legjobb ajánlatokat választják. A különbségek ugyanis jelentősek. “A hitel lényegében egy termék, ami pontosan ugyanolyan minden bankban, hiszen pénzről van szó, ám az árak és a thm-ek mégis nagyon eltérőek. Például az 5 évig fix törlesztőrészletű - 8 milliós 20 évre felvett - lakáshiteleknél a legjobb és legrosszabb ajánlat között közel 2 millió forintos különbség lehet a teljes visszafizetendő összeget nézve, a 10 évig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshiteleknél pedig akár 2,5 millió forintos eltérés lehet. “Sokan a saját bankjukhoz fordulnak lakáshitelért, pedig a tapasztalataink szerint a legtöbb esetben nem ez a bank kínálja a legjobb ajánlatot az igénylőknek. A bankváltástól pedig nem kell félni, mert az ma már nem egy bonyolult ügy, Arról nem beszélve, hogy a bankok kamatkedvezményeket adnak az odautalt jövedelemre és egyéb banki szolgáltatások megrendelésére. Érdemes legalább 3 bank ajánlatát összehasonlítani, internetes hitelkalkulátorokkal akár 30 bank ajánlatait össze tudjuk hasonlítani.” - fogalmazott Gergely Péter. A BankRáció.hu számításai szerint a példában szereplő 8 millió forintos 20 évre felvett 10 évig fix törlesztőrészletű lakáshitelnél 7 százalékos induló thm esetében egy fél százalékpontos kedvezmény akár 500 ezer forinttal csökkentheti a teljes visszafizetendő összeget.


Megosztás






Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?




Kétgólos hátrányból fordított a Szalánta - videó


Szűk fél óra alatt kétgólod előnyre tett szert hazai pályán a Sásd a labdarúgó AutóCity Volkswagen Baranya megyei harmadosztály Czibulka Mihály...
0

hírek innen, onnan

Ő volt a Matilda gyereksztárja: így néz ki ma a 38 éves Mara Wilson

A Matilda kiskorú boszorkánya nem bánja, hogy felhagyott a színészettel.

Berki Mazsi: Megélhettem, milyen is igazán "benne lenni"

Berki Mazsi az Instagramon vallott arról, hogy mennyire fontos szerepet játszik az életében a sport, a testmozgás, miközben a példájával...

A kampány alatt Magyar Pétert egyszer sem hívta meg a közmédia, mérhetetlen támogatottságú ellenzéki pártok politikusait többször is

Másfél éve járt utoljára a közpénzből működő M1 műsorában a legnagyobb ellenzéki párt vezetője. A Jobbik elnökét idén már...

Hatalmas rablás Olaszországban, eurómilliókat érő festményeket vittek el

Világhírű mesterek festményeit rabolták el egy olaszországi villából: Renoir, Cézanne és Matisse több millió eurót érő alkotásai...

Bármelyik résszel kezdheted, mégis működik – a legendás sci-fi

Az X-akták 11 évada önálló epizódokkal és átívelő mitológiával ma is friss élményt kínál.

Nagy fordulat az EU-s menedékkérelmek ügyében

27 százalékkal csökkent a számuk, és a kibocsátó országok rangsorában jelentős átrendeződés történt.

Meghalt Körmendi István

Gyászol az ország.

Húsmentes napokra: 10 zöldség magas fehérjetartalommal, amivel helyettesítheted a húst

A fehérje fontos része az egészséges, kiegyensúlyozott étrendnek, ha viszont nem vagyunk túl jártasak a minőségi vegetáriánus vagy...

Jogászok szerint nem szervezték be a Tisza fiatal informatikusát az ukránok, hiába hirdetik az ellenkezőjét a fideszesek

Egy közel egyórás videó jelent meg a Magyarország Kormánya YouTube-csatornán. Ezen az látható, ahogy az Alkotmányvédelmi Hivatal a...

Hatezer hajó süllyedt el ezeken a vizeken: egyikük eltűnése 50 éve rejtély

Az Egyesült Államok Nagy-tavak nevet viselő, öt tóból álló tája számos hajó, köztük 1975. november 10-én az Edmund Fitzgerald...

Sztárséfekkel támad egy magyar tévécsatorna – Így készül húsvétra a TV Paprika

A húsvéti időszak hagyományosan a nagy családi étkezések és a közös főzés ideje, de egyre többen keresnek új ötleteket arra, hogyan...

Vacsora közben csapott le a váratlan baj: azonnal a Földre kellett hozni a rutinos asztronautát

Elmondása szerint azóta sem tapasztalt hasonlót, és teljesen jól érzi magát.

0

Sport

„Maradona egyedül halt meg, mint egy kutya”

Őszintén mesélt Maradonáról az argentin válogatott korábbi csatára, aki többek között magát is felelősnek tartja.

A magyar labdarúgó-válogatott legyőzte Szlovéniát a Puskás Arénában

Felkészülési mérkőzést játszott egymással a magyar és a szlovén labdarúgó-válogatott szombaton, 18 órától a Puskás Arénában.

Két játékos is távozott a válogatottól a Szlovénia ellen kiszenvedett siker után

A Magyar Labdarúgó-szövetség közösségi oldalán számolt be a döntésről.

„Mo Szalahnak nagyobb a hatása a Premier League-re, mint Cristiano Ronaldónak”

A két klasszist hasonlította össze a Liverpool korábbi futballistája.

Hippi Messi, raszta Yamal, bajszos C. Ronaldo, rocksztár Haaland

A mesterséges intelligencia szerint így néznének ki napjaink futballsztárjai, ha a 80-as években játszottak volna.

Marco Rossi tisztázott egy fatális félreértést, ami az ő szavaival inkább baromság volt

Schön Szabolcs a győztes gólja után könnyű szívvel tudott nevetni esetlenre sikerült gólörömén.

Az ETO szélsője lett a váratlan hős, az első lépés összejött Szoboszlaiék mestertervéből

A sors most kárpótolta a 2021 nyarán elvett, Portugália elleni Eb-gólért.

Rutinos Bajnokok Ligája-gólvágó igazol Magyarországra

Horvátországból érkezik a Fradihoz távozó játékos pótlására.

Katasztrofális rajt után diadal: a Mercedes tinije máris duplázott az F1-ben, és vezeti a tabellát

Nagyon ritka, furcsa balesetet szenvedett Olliver Bearman Japánban: meg is sérült, és bicegve hagyta el a pályát.

Ilyen létezik? Két ittas néző a verseny közben próbált meg ellopni egy bringát – videó.

Az egyik felmászott a Visma kísérőkocsijára, a másik ütni kezdte az ablakot.

A Kit Kat új csokit dobott a piacra, valakiknek annyira bejött, hogy mind a 12 tonnát ellopta

Valahol Olaszország és Lengyelország között lehet a szállítmány.

Lezuhant és meghalt egy szurkoló a válogatott meccsen

Egy szurkoló életét vesztette a mexikóvárosi Estadio Aztecában (Azték Stadionban) a Mexikó-Portugália felkészülési mérkőzés (0-0) során.

0
0

Bulvár

Ha a legrosszabb forgatókönyv valósul meg, Románia és Magyarország között akár két óra eltérés is lehet majd

A Magyar Alvás Szövetség már évekkel ezelőtt is a téli időszámítás bevezetését javasolta, ugyanakkor a legtöbb európai országban – a magyarországi polgárok körében is – a nyári időszámítás a népszerű

Megjelent egy óriási felirat Budapesten, forradalomra készül a főváros?

Budapest egyik legnépesebb kerületében tűnt fel a sokatmondó felirat.

„A nők arra vannak, hogy kielégítsék a férfit, semmi másra.” Férfiak őszinte véleménye a nőkről

Férfiakat kérdeztünk, milyen érzéseket táplálnak a nők iránt. Vajon szeretik őket, vagy csak vágynak rájuk? Az alábbiakban megosztjuk a véleményüket.

Megint hozzányúlt a kormány a nyugdíjakhoz

Megváltozott a 2026-os nyugdíjszámítás alapja. Péntektől hatályos az a kormányrendelet, amely rögzíti a 2026-ban megállapítandó nyugdíjak számításakor alkalmazandó valorizációs szorzókat. A Magyar Közlönyb

Úgy kellett a Mi Hazánknak ez a kállói balhé, mint egy falat kenyér

Rendpártinak nevezett felvonulást tartott a Mi Hazánk és kapcsolódó szervezetei Kállón, miután a helyiek nemrég megfenyegették a Bűnvadászokkal kampányoló helyi jelöltet. A vonulás előtt a községet csoportosan

„Felmentem hozzá, de közben megjelent az anyja, hogy kimossa a ruháit.” Instant kiábrándulások a randik világában

Olykor elég egyetlen pillanat ahhoz, hogy a vonzalom elpárologjon. Íme néhány történet, ami azonnali kiábránduláshoz vezetett a randik során.

A Századvég volt elemzője: Hiába próbálják öten meggyőzni Orbán Viktort egy szakpolitikai elemzésről, ő jobban tudja

Balogh Bence hosszú éveken át tipródott, végül otthagyta munkahelyét, a Századvéget, és annak működéséről osztott meg részleteket egy Tompos Mártonnál közzétett élő videóban.

Sokkoló üzenetet hagyott az óvónőnek az anyuka – úgy rejtette el, hogy biztosan rátaláljon

A szülők és az óvónők nem mindig vannak egy hullámhosszon, de most egy vita erősen elfajult.

Kihúzták az ötöslottó nyerőszámait: 6,05 milliárd forintot lehetett nyerni

Tekerj lejjebb az ötöslottó nyerőszámokért!

Szélvihar és lehűlés után olyan fordulat jön, hogy attól koldulsz

Végleg elromlik a hétvége időjárása, de azok sem járnak sokkal jobban, akik hosszabb távon várnak kellemesebb időt. Vasárnap az ég alig enged majd fényt: többnyire erősen felhős, helyenként teljesen borult lesz az

Káosz Budapesten: mentők és tűzoltók mindenütt

Forgalmi akadály van az M3-as kivezető szakaszánál.

Vilmos ultimátumot adott Kamillának: nem tűri tovább mostohaanyja viselkedését

A királyi család falai mögött ismét forr a levegő: most olyan dolog történt, amire eddig nem volt példa, az állítólagos ultimátum pedig mindent megváltoztathat.

0