Ezt olvasta már?

Mohácsinapilap » Gazdaság » Hiába ugyanaz a hitel, mégis van olcsóbb és sokkal drágább

Hiába ugyanaz a hitel, mégis van olcsóbb és sokkal drágább

Megosztás

Bár a több évre fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek drágábbak a változó kamatozású társaiknál, de utóbbiaknál szinte bármikor növekedhet a törlesztőrészlet. - Pécsi Napilap -

Derül ki a BankRáció.hu friss összeállításából, amely szerint egy 10 évig fix törlesztőrészletű hitel esetében akár 2,5 millió forint különbség lehet a visszafizetendő összegben. A bankok ajánlatai között pedig szintén tetemes a különbség, ezért a lakásvásárlók a tudatos bankválasztással milliókat spórolhatnak.

A múlt évben élénkülésnek induló lakáshitelezési piacon az új kihelyezéseknél túlsúlyba kerültek a több évre - akár 3-15 évre - fix törlesztőrészletet biztosító hitelek a változó kamatozású társaikkal szemben, amelyeknél éven belül változhat a havonta fizetendő összeg. Bár a több évig fix törlesztőrészletű hitelek kamata és teljes hiteldíjmutatója (thm) magasabb, tehát drágábbak, mint a változó kamatozásúak, népszerűségük annak köszönhető, hogy biztonságosak, kiszámíthatóak több éves, akár 10-20 éves távlatban is. Gergely Péter, a BankRáció.hu hitelszakértője a fix törlesztőrészletű lakáshitelekről azt mondta: “Nem meglepő a felfutásuk az új hiteleknél, hiszen a devizahitelek megugró törlesztőrészletei miatt a hitelfelvevők sokkal óvatosabbak lettek. A változó kamatozásúaknál könnyen megváltozhat a törlesztőrészlet a jövőben. A mostani kamatkörnyezetnél már sokkal lejjebb nem fognak menni a kamatok, így mindenkinek azt javasoljuk, hogy minél hosszabb időre rögzítse be új hitele törlesztőrészletét és ne kockáztasson.”

A BankRáció.hu összeállítása szerint január elején egy 8 millió forintos 20 éves futamidejű lakáshitelt változó kamatozású 3-4 százalékos thm-mel lehetett igényelni, ezzel szemben a 10 évre fix törlesztőrészletű lakáshiteleket 6-7 százalékos thm-mel kínálták a bankok. A változó kamatozású lakáshitel havi törlesztése így 43-50 ezer forint, a fix törlesztőjűeké 10 éven keresztül 53-62 ezer forint. Ugyanakkor a változó kamatozású lakáshiteleknél szinte bármikor nőhet a kamat és a thm, ezáltal a törlesztőrészlet is.

Gergely Péter szerint fontos figyelembe venni azt is, hogy a fix törlesztőrészletű lakáshitelek kamata, thm-je csökkenő pályára állhat, ha fokozódik a verseny a lakáshitelpiacon. Másfelől a hiteligénylők is sokat spórolhatnak azzal, ha a legjobb ajánlatokat választják. A különbségek ugyanis jelentősek. “A hitel lényegében egy termék, ami pontosan ugyanolyan minden bankban, hiszen pénzről van szó, ám az árak és a thm-ek mégis nagyon eltérőek. Például az 5 évig fix törlesztőrészletű - 8 milliós 20 évre felvett - lakáshiteleknél a legjobb és legrosszabb ajánlat között közel 2 millió forintos különbség lehet a teljes visszafizetendő összeget nézve, a 10 évig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshiteleknél pedig akár 2,5 millió forintos eltérés lehet. “Sokan a saját bankjukhoz fordulnak lakáshitelért, pedig a tapasztalataink szerint a legtöbb esetben nem ez a bank kínálja a legjobb ajánlatot az igénylőknek. A bankváltástól pedig nem kell félni, mert az ma már nem egy bonyolult ügy, Arról nem beszélve, hogy a bankok kamatkedvezményeket adnak az odautalt jövedelemre és egyéb banki szolgáltatások megrendelésére. Érdemes legalább 3 bank ajánlatát összehasonlítani, internetes hitelkalkulátorokkal akár 30 bank ajánlatait össze tudjuk hasonlítani.” - fogalmazott Gergely Péter. A BankRáció.hu számításai szerint a példában szereplő 8 millió forintos 20 évre felvett 10 évig fix törlesztőrészletű lakáshitelnél 7 százalékos induló thm esetében egy fél százalékpontos kedvezmény akár 500 ezer forinttal csökkentheti a teljes visszafizetendő összeget.


Megosztás





0


Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?




Kétgólos hátrányból fordított a Szalánta - videó


Szűk fél óra alatt kétgólod előnyre tett szert hazai pályán a Sásd a labdarúgó AutóCity Volkswagen Baranya megyei harmadosztály Czibulka Mihály...
0

hírek innen, onnan

Mit kell tudni a végstádiumú vesebetegségről?

Végstádiumú vesebetegségről akkor beszélünk, ha a beteg veséjének működése véglegesen és drasztikusan a minimális értékre...

Magyar Péter bejelentése: Orosz típusú lejárató akció áldozata lettem

Vogel Evelin egy titkosszolgálati akció keretében elhívott egy házibuliba, ahol konszenzuális szexuális kapcsolatot létesítettünk -...

Ilyen az extrém súlyos betegek számára rendszerbe állított mentőautó: 350 kilós pácienst is tudnak vinni ezzel a kocsival

Akár 400 kilogrammos beteg szállítására is alkalmas az a hordágy, ami az Országos Mentőszolgálat speciális esetkocsijának a...

Amerikai hadihajók ütköztek össze Dél-Amerika közelében

Egy amerikai haditengerészeti hadihajó egy utántöltő művelet során egy ellátóhajónak ütközött Dél-Amerika partjainak közelében. Az...

Ukrajna szerint Orbánéknak orosz „barátaikhoz” kellene fordulni az akadozó Barátság kőolajvezeték miatt

Az ukrán külügyminiszter szerint egy orosz csapás bénította meg a működést. 

Magyar Péter: Az egész ország által megismert szobában szexuális kapcsolatot létesítettünk Vogel Evelinnel

A Tisza Párt elnöke megszólalt a radnaimark.hu oldallal kapcsolatban.

Ecet helyett ezt öntöm a mosógépbe! Sokkal jobb! És nem is büdös

akarítás vegyszermentesen? Így csináld környezettudatosan! A környezetbarát takarítás nemcsak trendi, hanem felelősségteljes döntés...

Valentin-napi baklövés: ezt a 3 csillagjegyet inkább ne hívd randira február 14-én

Bár a Valentin-nap elvileg a rózsaszín ködről és a romantikus gesztusokról szól, néha egyedül otthon filmezni is kifizetődőbb, mint a...

Csótányok a házban – Avagy tényleg a private credit fogja okozni a következő „2008-at”?

2025-ben több csapás is érte az elmúlt 15 évben virágzó, történetileg nagyszerű hozamokat és alacsony bedőlési arányt felmutató...

Itt a vég, saját közösségi médiát hozott létre a mesterséges intelligencia, vérfagyasztó dolgokról beszélgetnek

Meglehetősen ijesztő dolgokról megy a diskurzus.

Vasvári Vivi is elhagyta az országot? Kiderült, miért pakoltak össze a magyar sztárok.

Hollywood újra trendi: Vasvári Vivi is meghódítja Amerikát.

A Holdon dől el a Mars sorsa

Elon Musk a Mars helyett most a Holdat teszi a SpaceX következő nagy próbájává – és ebben nemcsak nagyratörő stratégia, hanem...

0

Sport

Arne Slot meglepő húzása, megvan Szoboszlai Dominik utódja a Liverpoolban

Nem csupán Kerkez Milos nélkülözése bizonyult váratlannak.

A feldühödött Robbie Keane élő adásban hagyta faképnél a magyar riportert

A Ferencváros győztes kupamérkőzése után sem volt maradéktalanul boldog az interjú során.

A Fradi nem vághat vissza a Paksnak, a címvédő brutális, megalázó verést kapott

A labdarúgó Magyar Kupában támadt fel az NB I-ben kieső helyen álló DVTK.

Erling Haalandot elvesztette, a bajnokiját ezúttal simán nyerte a Manchester City

James Milner beérte a Premier League örökrangsorában Gareth Barryt.

Szoboszlai helyettese horrorsérülést szenvedett a Liverpool meccsén

A Liverpool együttesében el van átkozva a jobbhátvéd poszt.

Megrázó fotót posztolt Lindsey Vonn a kórházi ágyából

Újabb műtéten esett át.

Háborús üzenete miatt kizárták az olimpiáról az ukrán sportolót

Nem volt hajlandó lecserélni a sisakját.

Liu Shaoang vállára hatalmas terhet tettek, kitört a botrány Kínában

A milánói–cortinai téli olimpián ma rövid pályás gyorskorcsolyában a női 500 és a férfi 1000 méteres számokban érmeket osztanak.

Kizárással fenyegetik az ukrán olimpikont, aki a háborúban meggyilkolt sporttársainak állítana emléket a sisakjával

Közölték vele, a szabály az szabály.

Csalás és VAR-botrány Orbánék ellen, Gulácsi riválisát hibáztatják a Bayern elleni meccs után

Kiesett a Lipcse a Német Kupa negyeddöntőjében, de Willi Orbánék müncheni veresége megosztó.

13 millió forintos Birkin táskával lepte meg olimpiai bajnok barátnőjét a dúsgazdag influenszer

Jutta Leerdamnak a vasárnapi 500 méter lehet a hattyúdala, gyereket akarnak Jake Paullal.

Kedvezőnek mondható sorsolás, Luxemburgban folytatja a magyar válogatott

A mérkőzéseket szeptember 18–20-án rendezik.

0
0

Bulvár

„Velem így nem beszélhetsz, te gyilkos! Levetkőztettél csupaszra, és meg akartál erőszakolni!” – mondta volt párja gyilkosának Veronika a szembesítés során

Két hajléktalant hívtak fel egy lakásba, italozás, veszekedés, és egy brutális gyilkosság lett a vége.

Az RTL gyönyörű műsorvezetőnője eljegyezte barátnőjét: 6 évvel a coming outja után kelnek egybe

Lady Szomjas nem akármilyen helyen kérte meg kedvese kezét.

Tarjányi Péter: Ha ezt megteszik Magyarországgal, teljesen új korszak jön az unióban

A Frontvonal állandó vendége szerint sorsfordító napok előtt állunk.

Kiadták a riasztást: óriási havazás közeledik, pontosan ekkor ér ide

Akár kétméteres hó is érkezhet!

Kiszivárgott Szijjártó Péter 750 négyzetméteres luxusbirodalmának titkos leírása, a részletektől eláll a lélegzeted

Így néz ki belülről a külügyminiszter palotája.

Mentőakció a Mátra csúcsán: 1,5 milliárdos injekcióval tartják életben a magyar síelést

A klímaváltozás és a bizonytalan telek ellenére történelmi léptékű fejlesztéssorozat indult a Mátraszentistváni Síparkban. A 1,5 milliárd forintos, saját forrásból megvalósuló projekt nemcsak új felvonót és

Elfogadták a törvényt. Így alakul a nyugdíjkorhatár Magyarországon

Mikor mehetsz nyugdíjba Magyarországon? A szabályok, amelyek mindent eldöntenek.

Leállt termelés, a dolgozók jó része utcára került – csődben egy magyar vegyipari gyár

 Az elbocsátottak közül többen hónapok óta nem kapták meg járandóságukat a cégtől.

Végrehajtási rendeletet adott ki az EU Magyarországgal kapcsolatban: örülhetünk a jó hírnek

Rendeletben nyilvánította brucellózistól mentessé a magyar szarvasmarha-állományt az EU.

Elszabadult a pokol a győri Lázárinfón, nyugdíjas fideszes fojtogatta Szabó Bálintot

Több száz fős tömeg előtt, feszült hangulatban tartott Lázárinfót Győrben az építési és közlekedési miniszter. A fórumot a háború, Ukrajna uniós csatlakozása és a helyi 1,7 milliárdos ügy körüli vita ural

Elszabadult a pokol a győri Lázárinfón, 2 szót mondtak Lázár Jánosnak, ami miatt nem tudta fékezni az indulatait

A győri Lázárinfó nem úgy sült el, ahogy azt Lázár János tervezte.

Lezárult a keresés: Holttestet találtak a Dunában

Még mindig sok a megválaszolatlan kérdés.

blogmorzsák

Őskor és hőskor: a rock and roll kezdetei Magyarországon

Hogy mikor, hol és ki játszotta először az új zenét, ma már nehéz kideríteni.

5 szuper tipp a torokfájás gyors enyhítésére

Bárkinek jól jöhetnek.

0