RSS

Mohács, ...°C
2026. március 28, szombat, Gedeon, Johanna

Gazdaság

Mohácsinapilap » Gazdaság » Credipass: Rekordévet zár a hazai hitelpiac 2025-ben

Credipass: Rekordévet zár a hazai hitelpiac 2025-ben

2025.12.19.

Merre haladhat tovább a hitelezés jövőre?

A 2025-ös év a hazai jelzáloghitel-piacon nem pusztán a 2024-ben elindult élénkülés folytatását jelentette, hanem egy új korszak kezdetét is.

A DH Group pénzügyi közvetítője, a Credipass adatai alapján a lakáscélú hitelezés volumene olyan szintre emelkedett, amely már nem egyszerűen az ingatlanpiaci tranzakciók számát tükrözi, hanem önálló növekedési logika mentén alakult.

„2025-ben a hitelpiac lényegében levált az ingatlanpiac rövid távú mozgásairól. A volumeneket már nem az határozta meg elsődlegesen, hogy hány adásvétel történt, hanem az, hogy milyen árakon és milyen finanszírozási szerkezetben valósultak meg a vásárlások” – mondta Fülöp Krisztián, a Credipass magyarországi üzleti vezetője.

A hitelpiac már az év elején magas fordulatszámon működött. A Magyar Nemzeti Bank adatai szerint januárban 125 milliárd, februárban pedig 120 milliárd forintnyi lakáscélú jelzáloghitel realizálódott, ami mindkét hónapban jelentősen meghaladta az előző év azonos időszakának teljesítményét. Ez azért bír különös jelentőséggel, mert 2025 nem alacsony bázisról indult: már az első hónapokban is érett, aktív kereslet jellemezte a piacot, ami megalapozta a későbbi rekordokat.

A tavaszi és kora nyári időszakban a hitelvolumenek meglepően stabilan alakultak, havi szinten jellemzően 135 és 149 milliárd forint között mozogtak. Ez a stabilitás akkor is fennmaradt, amikor az ingatlanpiacon a vásárlói döntések lassultak. A lakásárak gyors emelkedése miatt nőtt az átlagos hitelösszeg, miközben a vevők egyre nagyobb arányban támaszkodtak külső finanszírozásra, így a finanszírozási igény nem csökkent, hanem átalakult.

„A 2025-ös év egyik legfontosabb tanulsága az volt, hogy a magas árkörnyezet nem feltétlenül fékezi a hitelpiacot. Ellenkezőleg: növeli az átlagos hitelösszegeket, és önmagában is képes fenntartani a volumeneket akár csökkenő tranzakciószámok mellett is” – emelte ki Fülöp Krisztián.

A nyár végén az Otthon Start Program bejelentése új helyzetet teremtett a hitelpiacon. Augusztusban és szeptemberben a hitelvolumen átmenetileg mérséklődött, ami első ránézésre lassulásnak tűnhetett, valójában azonban tudatos kivárást jelzett. Az ügyfelek jelentős része már az új támogatott konstrukció feltételeihez igazította a hitelfelvétel időzítését, így a kereslet nem eltűnt, hanem felhalmozódott.

Ez a felhalmozott kereslet ősszel egyszerre csapódott le. Októberben az MNB közlése szerint közel 258 milliárd forintnyi, novemberben pedig a Credipass becslése alapján mintegy 300 milliárd forintnyi lakáscélú jelzáloghitel realizálódott, ami történelmi havi rekordot jelent a piacon. A hitelpiac ebben az időszakban látványosan levált az ingatlanpiaci tranzakciók ritmusáról, és önálló növekedési pályára állt.

Összességében 2025 januárja és novembere között mintegy 1 427 milliárd forintnyi lakáscélú jelzáloghitel realizálódott Magyarországon, vagyis a piac már az év vége előtt meghaladta a 2024 egészére mért 1 351 milliárdos volument.

A hitelvolumenek emelkedéséhez érdemben hozzájárult a lakásárak dinamikus drágulása is. A Magyar Nemzeti Bank lakáspiaci jelentései szerint 2025-ben országosan 20 százalék feletti, Budapesten pedig a 30 százalékot megközelítő éves áremelkedés volt megfigyelhető, ami tartósan magasabb finanszírozási igényt eredményezett, és tovább erősítette a hitelpiac aktivitását.

„A 2024–2025-ös időszak megmutatta, hogy a hitelpiac képes tartósan magas szinten működni akkor is, ha a környezet folyamatosan változik. 2026-ban nem egy újabb egyszeri ugrásra, hanem egy magas bázison stabilizálódó, de továbbra is aktív piacra számítunk” – foglalta össze a kilátásokat Fülöp Krisztián.

A Credipass szakértői szerint amennyiben a finanszírozási feltételek kiszámíthatók maradnak, és nem jelenik meg újabb, tömeges kivárást kiváltó bizonytalanság, a lakáscélú hitelek éves volumene 2026-ban is megközelítheti, akár el is érheti a 2 000 milliárd forintos szintet.

Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?

Kétgólos hátrányból fordított a Szalánta - videó

Szűk fél óra alatt kétgólod előnyre tett szert hazai pályán a Sásd a labdarúgó AutóCity Volkswagen Baranya megyei harmadosztály Czibulka Mihály...

hírek innen, onnan

Férjhez menni már nem húsruhában fog: 40 éves lett Lady Gaga

Stefani Joanne Angelina Germanotta neve bizonyára sokaknak nem mond semmit, pedig a világ egyik leghíresebb énekesnője. Ezen a néven...

Trump külügyminisztere lehazugozta Zelenszkijt

Marco Rubio szerint hazugság az ukrán elnök állítása az amerikai biztonsági garanciát illető feltétellel kapcsolatban.

176 milliónál tart a gyűjtés Szabó Bencének, akinek 5 millió forinot szerettek volna összegyűjteni

A pénz ügyvédre, a kieső jövedelem pótlására és egy kölcsön visszafizetésére kellett. Még egy nap sem telt el azóta, hogy...

Döbbenetes videókon, ahogy fekete ruhások állják el az emberek útját Győrben, miközben sehol egy rendőr

Orbán Viktor győri beszéde alatt a környező utcákon fekete ruhás, marcona férfiak álltak sorfalat, és csak azt engedték át, akiket ők...

Húsvéti riasztás: hepatitisjárvány rázza meg a népszerű olasz üdülőhelyet

Tombol a hepatitis A vírus Nápolyban és környékén: a hatóságok már több tucat esetet regisztráltak, de a megbetegedések száma...

Nézőpont Intézet: nem előzték be Orbán Viktort az ellenzéki kihívók

Változatlanul a kormányfő a legnépszerűbb a pártelnökök között – jelezte a Nézőpont Intézet szombat reggel közzétett friss...

Ne felejtsd el, jön az óraátállítás! Tavasszal erre kell tekerni az órát: a mostani lehet az utolsó óraállítás?

Ne felejtsd el, vasárnap ismét óraátállítás lesz, 2026-ban március 29-én hajnalban kell átállítani az órákat.

Emlékszel még a Szerencsekerék első házigazdájára? Klausmann Viktort mára te sem ismernéd fel

Az egykori képernyős civil foglalkozásból tartja el magát

Újabb ország lépett be a háborúba, nagyon súlyos csapás érte Amerika egyik bázisát - Híreink az iráni háborúról szombaton

Szombat reggel, a közel-keleti háború kitörése óta először az Irán által támogatott jemeni húszik ballisztikus rakétákat indítottak...

Antonio Banderas sokkoló vallomást tett: ezért hagyta el Hollywoodot

A 65 éves sztár sokkoló vallomást tett arról, hogy miért is hagyta el Hollywoodot. Antonio Banderas egy egészségügyi vészhelyzet miatt...

9 évbe és 139 próbálkozásba telt, hogy letegye a jogsihoz szükséges elméleti vizsgát

A lengyelországi Tarnów egyik lakosa nem éppen hízelgő okból került a figyelem középpontjába: 139 alkalomra volt szüksége ahhoz, hogy...

Ha elmegyünk otthonról, mindig tegyünk egy poharat és egy darab papírt a mosogatóba – így minden rendben lesz

Első hallásra furcsán hangzik, pedig egyre többször felbukkan a háztartási tippek sorában: ha hosszabb időre elmész otthonról, érdemes...

Sport

Újabb botrány a magyar sportban: a válogatott játékos beperelte a szövetséget

Fodor Csenge és Zalánki Gergő ügye után itt az új balhé: „Most valószínűleg én vagyok a fekete bárány”.

Kenderesi megrázó vallomással tért vissza, miközben már csak önmagán nevet

Visszatért Kenderesi Tamás a képernyőre, teljesen megváltozott.

Az írek őrjöngenek és csalást emlegetnek az elbukott vb-pótselejtező után: "Ez szégyen!" - videó, kép

Teljesen kiakadtak az íreknél a prágai 11-es párbaj miatt.

Igen nagy kérdőjelek Szoboszlai Dominik miatt a válogatottban, és ez csak a jéghegy csúcsa

A kapusposztot az élet megoldja, de a védelemben, a középpályán és a támadósorban is bőven van dilemma.

Marco Rossi Arne Slotról: Elvárnám, hogy ő se szóljon bele az én munkámba

Az AEK Athén támadója már el is hagyta az edzőtábort.

Nyolc válogatott maradt, de csak négy hely kiadó – Ezek a meccsek jönnek a vb-pótselejtező döntőjében

Lejátszották az elődöntőket, négy nap múlva jönnek a döntők.

Varga Barnabás az AEK kérésére hagyta el a válogatott edzőtáborát egy görög lap szerint

Labdarúgó-válogatottunk felkészülési mérkőzésen a Puskás Arénában szombaton 18 órakor a szlovén, kedden 19 órakor a görög válogatottal játszik.

A szlovén szövetségi kapitány ámulatba esett a Puksás Arénától: "A magyar csapat kiváló, ennek ellenére jó eredményre számítok"

Bostjan Cesar szövetségi kapitány számára saját bevallása szerint különleges lesz szombaton a magyarok elleni barátságos mérkőzés, mert ezen debütál a szlovén labdarúgó-válogatott élén.

A Liverpool megtalálta a játékost, akivel pótolhatja a távozó Szalahot

Külföldről igazolhat Szalah-utódot a Liverpool.

Édesapa lett Fernando Alonso, első gyermeke születése után megérkezett Japánba

44 évesen.

Őrizetbe vették Tiger Woodsot, miután balesetet okozott – Donald Trump is megszólalt

Ittas vezetés miatt emeltek vádat ellene.

A magyar válogatott szörnyű sorozatban van a Puskás Arénában, ilyen még nem volt Rossi alatt

Szombaton Szlovénia ellen kezdi meg a 2026-os évet a Marco Rossi vezette válogatott.

Bulvár

Drámai fordulat a bálnahorrorban: kiszabadult a megfeneklett cet, de ekkor jött a váratlan csavar

Ki lát bele a hatalmas tengeri emlős fejébe?!

Darabra megszámolták Esztergomban, mennyien voltak kíváncsiak Orbánra, illetve Magyarra

Itt a pontos eredmény.

Kővé dermedt mindenki Győrben, súlyos dolog történt a Fidesz-nagygyűlésen

Mindenki feszülten várta, hogy mi történik Győrben, ugyanis egy merényletről suttogtak.

A szlovák rendőrség hazaárulás gyanújával indított vizsgálatot Robert Fico ellen

A szlovák rendőrség több súlyos bűncselekmény gyanújával vizsgálja Robert Fico miniszterelnököt, Orbán Viktor közeli szövetségese alatt forrósodik a talaj.

Irgalmatlan balhé volt a Keleti pályaudvarnál, ilyet még a sokat tapasztalt fővárosiak sem láttak soha

Távolról merték csak rögzíteni a jelenetet.

Ne edd meg, ha ilyet vettél az ALDI-ban: vastagbélgyulladást okozhat ez a konyhai alapanyag

Ne használd fel a vasárnapi ebédhez: veszélyes fertőzés gyanúja miatt hívtak vissza egy konyhai alapanyagot.

Elaludt a 6-os villamoson a nő: ami a Széll Kálmán téren történt ezután, azért ezt a nőt és férfit keresik

A II. kerületi rendőrök a lakosság segítségét kérik. Egy videót is közzétettek: ezt a nőt és férfit keresik. Felismered őket?

Ez a 3 csillagjegy lesz a legszerencsésebb áprilisban

Az év legszeszélyesebb hónapja nem mindenkinek hoz egyforma szerencsét, de három csillagjegy most különösen kedvező időszak elé néz. Számukra ez a hónap akár sorsfordító lehet.

Most érkezett: átmeneti korlátozások lesznek a Mol töltőállomásain

Március 31-ről április 1-re virradóra.

Török Gábor: Kormánypárti körökben egyre többen beszélnek Orbán Balázs alkalmatlanságáról

A politológus szerint ha a Fidesz valóban elveszíti a hatalmat április 12-én, a felelősségkeresés minden bizonnyal a kampány irányítójára, Orbán Balázsra fog összpontosulni.